Diferențe de prețuri între cartiere

În cadrul municipiului Sibiu, prețurile locuințelor variază considerabil în funcție de zonă. De exemplu, zona Broscărie oferă cele mai accesibile prețuri, cu 1.609 euro pe metru pătrat, contrastând cu prețul mediu din centrul orașului, unde acesta ajunge la 2.263 euro pe metru pătrat. Aceste variații subliniază importanța amplasării și a dimensiunii în conturarea bugetului necesar pentru achiziționarea unei locuințe.

Clasamentul Sibiului în finalizarea locuințelor

Între anii 2016 și 2025, Sibiu s-a plasat pe locul al treilea la nivel național, finalizând 61,8 locuințe la 1.000 de locuitori, fiind depășit doar de Brașov și Cluj-Napoca, care au înregistrat 94 și 88 de locuințe terminate la 1.000 de locuitori, respectiv.

Decline pe piața construcțiilor după 2022

Deși România a atins un maxim de 73.300 de locuințe finalizate în 2022, numărul acestora a scăzut semnificativ în anii următori. În 2025, cifra a fost estimată la aproximativ 59.000 de unități, ceea ce reprezintă o scădere de 19,5% față de vârful anterior.

Bucureștiul continuă să fie cel mai activ centru imobiliar, având 93.850 de locuințe finalizate în intervalul menționat, urmat de Cluj-Napoca cu 25.200 și Brașov cu 22.300 de unități.

Tendințe în tranzacțiile imobiliare la nivel național

Pe plan național, în 2025, România a înregistrat aproape 628.000 de tranzacții imobiliare, o diminuare semnificativă comparativ cu anul precedent, ceea ce sugerează o temperare a pieței, caracterizată de discrepanțe în evoluția prețurilor și ofertei între diferite orașe.

Informațiile factuale principale provin din comunicările autorităților și relatările presei naționale.

De reținut

Deși Sibiu se remarcă printr-un număr considerabil de locuințe terminate raportat la populație, prețurile continuă să crească, iar activitatea tranzacțională a atins un minim istoric în ultimii cinci ani.