Sursa poza si informatii: romania-insider.com

Dezvoltatorul imobiliar Forte Partners a anunțat demararea lucrărilor pentru componenta de birouri a U Center 3, o investiție de 100 de milioane de euro localizată în București. Aceasta a devenit posibilă după obținerea autorizației de construcție la finalul lunii iunie 2025. Partea rezidențială a acestei faze finale U Center va începe în 2026.

După succesul clădirilor de birouri U Center 1 și 2, Forte Partners adoptă o abordare mixtă pentru U Center 3. Proiectul va integra un bloc de birouri de 12.500 de metri pătrați, alături de 1.700 de metri pătrați destinați spațiilor comerciale și 200 de apartamente rezidențiale.

Clădirile vor avea o structură medie-înalțime, care cuprinde două niveluri de subsol, parter și șase etaje, ultimele două fiind retrase. Aceasta este în concordanţă cu profilul urbanistic al cartierului Tineretului din București, locul unde se va desfășura proiectul.

Noua componentă de birouri U Center 3 va beneficia de o serie de facilități moderne, suplimentare față de cele existente în primele două clădiri. Printre acestea se numără design-ul biophilic, reutilizarea apei pluviale pentru irigare, sisteme de prognoză meteo pentru optimizarea climatizării și control automatizat al iluminării în funcție de lumina naturală. Similar, alte module ale Sistemului de Management al Clădirii (BMS) vor fi implementate pentru economisirea energiei. Alimentarea energetică va fi exclusiv electrică, fără conectare la gaze, și va respecta standardele nZEB (clădire cu aproape zero consum de energie).

Pe lângă acestea, componenta rezidențială a U Center 3 va include la parter un supermarket Auchan de format mare și o cafenea Manufaktura, aducând o ofertă comercială bogată.

Fondată în 2014 de frații Jabra, Geo Mărgescu și Stephen Burke, Forte Partners este printre liderii dezvoltatorilor imobiliari din România. Până în prezent, compania și-a consolidat un portofoliu de proiecte valorând peste 550 de milioane de euro, acoperind atât segmentele de birouri, cât și cele rezidențiale.

Ce înseamnă acest proiect pentru București și pentru sectorul imobiliar din România rămâne de observat, însă investiția de 100 de milioane de euro alocată fazei U Center 3 subliniază încrederea și ambiția Forte Partners în dezvoltarea urbană și evoluția pieței de real estate. Photographer: Forte Partners.