Sursa poza si informatii: romania-insider.com

România a început să atragă atenția investitorilor internaționali în sectorul imobiliar, ca urmare a lansării programului Golden Visa. Acest mecanism revoluționar oferă investitorilor străini un permis de ședere pentru 5 ani, cu posibilitatea de a aplica ulterior pentru cetățenia română. Investițiile eligibile pornesc de la 400.000 de euro în imobiliare, obligațiuni guvernamentale, fonduri de investiții, sau acțiuni listate pe bursă. Astfel, România se plasează printre puținele țări europene care păstrează o strategie deschisă și competitivă pentru atragerea de capital internațional.

Printre avantajele pe care le oferă România se numără combinația atractivă dintre costuri reduse și profitabilitate ridicată:

• Pragul minim de investiție: 400.000 de euro – mai mic decât cel din Grecia (400-800.000 euro), Spania (500.000 euro), sau Italia (peste 500.000 euro).
• Randamentul mediu al chiriei: 6-7%, comparativ cu 3-4% în restul Uniunii Europene.
• Prețul mediu al locuințelor noi: aproximativ 1.800 euro/m² – jumătate din prețul din Atena și de trei ori mai mic decât în Lisabona sau Roma.

Aceste diferențe confirmă că România este o piață cu potențial ridicat de creștere, oferind investitorilor oportunități de diversificare reale, fără riscurile piețelor saturate din Europa de Vest. În timp ce Grecia, Spania și Italia își măresc pragurile de investiție și își înăspresc programele de rezidență, România vine cu un cadru echilibrat și transparent, având costuri reduse, randamente ridicate și o strategie pe termen lung bazată pe stabilitate și predictibilitate.

Bucureștiul se remarcă, de asemenea, ca una dintre cele mai atractive capitale din regiune pentru investiții imobiliare. Prețul mediu al apartamentelor noi variază între 1.700 și 1.900 euro pe metrul pătrat, de două sau trei ori mai mic decât în Praga, Viena sau Atena. Randamentele brute ale chiriilor rămân la 6-7%, peste media europeană, iar cererea locală se menține constantă și puternică.

Capitala beneficiază de o infrastructură modernă, conectivitate solidă și stabilitate legislativă, consolidându-și poziția de hub investițional regional. Potrivit Andreei Nicolae, reprezentant al North Bucharest Investments, “anul acesta am observat o creștere constantă a interesului investitorilor internaționali pentru piața imobiliară din România, în special pentru proiectele premium din zona de nord a Bucureștiului. Programul Golden Visa nu va face decât să accelereze acest apetit investițional, oferind un cadru previzibil și o motivație suplimentară pentru capitalul străin în căutare de stabilitate și randamente ridicate în regiune.”

Pentru investitorii care doresc să-și diversifice portofoliile în Europa, România se conturează ca o opțiune pragmatică și sustenabilă, susținută de o economie în creștere și o piață imobiliară în curs de maturizare. În acest context, North Bucharest Investments se poziționează ca partenerul natural pentru investitorii interesați de România, oferind expertiză locală, diligență riguroasă și soluții personalizate, transformând potențialul pieței în rezultate concrete.