Piața de retail din Sibiu intră, în 2026, într-o etapă de transformare majoră: două nume internaționale cunoscute își schimbă radical statutul local, iar alți jucători globali se pregătesc să intre sau să se extindă în oraș.

Hervis își schimbă proprietarul, iar brandul dispare în forma actuală

Hervis, prezent de ani buni în Sibiu, trece printr-o schimbare importantă la nivel de grup.

Lanțul a fost înființat în 1972, în Austria, și este integrat în grupul Spar. În România a intrat în 2007, ajungând la 49 de magazine în marile orașe și în centre comerciale considerate dominante. Rețeaua locală număra câteva sute de angajați și era cunoscută pentru oferta de articole sportive, mărci proprii și produse dedicate sporturilor de sezon.

În 2025, operațiunile Hervis din România și Ungaria au fost vândute către Frasers Group, companie britanică fondată de antreprenorul Mike Ashley. Noul proprietar administrează peste 1.500 de magazine la nivel mondial și controlează branduri precum Sports Direct, House of Fraser și Flannels, fiind listat la Bursa din Londra și raportând venituri anuale de ordinul miliardelor de lire sterline.

Acordul cu Frasers Group acoperă toate cele 49 de unități Hervis din România. Suma tranzacției nu a fost făcută publică, însă integrarea în portofoliul britanic înseamnă dispariția brandului Hervis în forma în care funcționează astăzi. La Sibiu, magazinul existent urmează să fie rebranduit sau inclus într-un alt concept al Frasers Group.

Carrefour România, preluată de Pavăl Holding

Carrefour, prezent în România de peste două decenii, își schimbă la rândul său proprietarul.

Fondat în 1959 în Franța, grupul Carrefour este unul dintre cei mai mari retaileri alimentari din lume, cu peste 14.000 de magazine în mai mult de 30 de țări. Pe piața românească, primul hipermarket a fost deschis în 2001, iar rețeaua a ajuns la 478 de magazine, în formate diverse: hipermarket, supermarket, magazine de proximitate și discount.

În România, Carrefour a generat anual afaceri de ordinul miliardelor de lei și a angajat mii de persoane. Săptămâna trecută, compania franceză a anunțat oficial vânzarea operațiunilor locale către Pavăl Holding, vehicul de investiții controlat de frații Dragoș și Adrian Pavăl, cunoscuți ca fondatorii Dedeman. Valoarea tranzacției este estimată la 823 de milioane de euro, una dintre cele mai mari mutări din retailul românesc din ultimii ani.

Pentru o perioadă, numele Carrefour este de așteptat să rămână pe fațadele magazinelor. Surse din piața de retail anticipează însă că, în viitor, unitățile vor purta brandul Korra.

Frații Pavăl au pornit Dedeman în 1992, la Bacău. Lanțul de bricolaj numără peste 60 de magazine în țară și este lider de piață în segmentul său. Prin Pavăl Holding, cei doi antreprenori și-au extins investițiile în imobiliare, energie și alte domenii strategice. Preluarea Carrefour România marchează o etapă în care capitalul românesc intră într-o zonă dominată, până acum, în principal de companii multinaționale.

LEGO pregătește un magazin monobrand la Sibiu în 2026

Pentru sibieni, una dintre noutățile atractive din 2026 este anunțul LEGO.

Brandul danez de jucării își continuă planul de extindere în România și are în vedere deschiderea unui magazin monobrand la Sibiu în 2026. Anunțul a fost făcut de antreprenorul Tibor Nagy, partenerul de retail al LEGO pe piața locală.

Unitățile certificate LEGO din România sunt operate de compania Brick Depot, fondată în 2013. Rețeaua include 12 magazine fizice în orașe considerate strategice, dintre care patru în București, la care se adaugă un magazin online specializat, conform informațiilor publicate de ZF.

Planul de dezvoltare pentru Sibiu vine după o perioadă de expansiune rapidă, când au fost deschise și remodelate mai multe unități. Dacă în 2025 compania a realizat trei inaugurări și o remodelare, pentru 2026 este bugetată o singură deschidere – cea din Sibiu – și un focus mai mare pe consolidarea zonei online, prin refacerea site-ului și lansarea unei aplicații dedicate.

BIPA, lanț de drogherii din Austria, vizează și Sibiul

Pe segmentul de drogherii, un nume nou se uită și către Sibiu: BIPA.

BIPA este un lanț austriac lansat în anii ’80, parte a grupului german REWE. Compania operează peste 600 de magazine în Austria și Croația, cu venituri anuale de ordinul miliardelor de euro la nivel de grup.

Intrarea în România marchează o etapă nouă pentru retailer, iar Sibiul se află pe lista orașelor avute în vedere pentru extindere. BIPA intenționează să aducă pe piața locală peste 1.000 de branduri din zona de frumusețe, îngrijirea părului, parfumuri, produse pentru bebeluși, îngrijire dentară și sănătate. În plus, compania plănuiește lansarea a peste 1.500 de produse de marcă proprie, sub branduri precum Bi Care, Bi Life, Bi Kids, Bi Styled, Bi Home, Baby Well, Look by Bipa, Bi Good.

Oferta va include inițial peste 15 categorii de produse și mai mult de 12.000 de articole.

România devine a treia piață vizată în strategia de expansiune internațională a BIPA, după Austria și Croația. Cu o istorie de aproximativ 45 de ani, BIPA este considerată cea mai cunoscută companie de drogherii din Austria, având circa 3,3 milioane de clienți fideli. În 2025, compania a depășit pragul de un miliard de euro cifră de afaceri în Austria și Croația.

Primark deschide magazin la Sibiu Shopping City

Un alt nume important, de data aceasta din zona modei, își consolidează prezența în România, inclusiv la Sibiu.

Primark a fost fondat în 1969, în Irlanda, și administrează peste 400 de magazine la nivel internațional. Compania a intrat pe piața românească în 2022 și continuă extinderea. Retailerul a confirmat deschiderea, în acest an, a unui magazin de aproximativ 2.300 de metri pătrați în Sibiu Shopping City.

Planurile pentru 2026 includ noi inaugurări, pe lângă cea din Sibiu: unități în Arena Mall Bacău, Electroputere Mall Craiova și Palas Mall Iași. Aceste investiții vor duce la o extindere a suprafeței comerciale Primark cu un total de 10.870 de metri pătrați la nivel național.

În prezent, peste 70% dintre articolele de îmbrăcăminte Primark sunt produse fie din materiale reciclate, fie din resurse considerate sustenabile, iar obiectivul companiei este să ajungă la 100% până în anul 2030.

Mr. DIY are în vedere și Sibiu, dar depinde de spațiile disponibile

Sibiul figurează și pe harta de extindere a retailerului malaezian Mr. DIY, specializat în produse pentru casă și bricolaj.

După intrarea pe piața din București, compania analizează deschiderea de magazine în principalele centre regionale, Sibiul fiind printre primele opțiuni pentru extinderea dincolo de Capitală.

Mr. DIY urmează să intre oficial în România printr-un prim magazin în Colosseum Mall din București. Conform consultanților imobiliari, planurile de dezvoltare în orașe precum Sibiu pot fi influențate de oferta limitată de spații comerciale moderne. Retailerul preferă unități de aproximativ 1.000 de metri pătrați, situate în malluri și centre comerciale, format care nu poate fi replicat ușor în toate orașele din țară.

La nivel european, Mr. DIY este deja prezent în Spania, Polonia și Turcia și are în plan intrarea și pe piața din Bulgaria. Compania a fost fondată în 2005, la Kuala Lumpur, în Malaezia, pornind de la un magazin de feronerie axat pe produse esențiale pentru casă la prețuri accesibile, sub sloganul „Always Low Prices”. În prezent, Mr. DIY operează mii de magazine în Asia și Europa și oferă peste 18.000 de produse, de la articole de bricolaj și electrice până la jucării și papetărie.

2026, an-record pentru livrările de spații de retail în România

Schimbările anunțate pentru Sibiu se înscriu într-un context de piață mai larg, la nivel național.

În 2025, stocul de retail modern din România a depășit pragul de cinci milioane de metri pătrați, după livrarea a circa 190.000 de metri pătrați de spații comerciale noi. Volumul este cu aproximativ 20% peste media ultimilor cinci ani, potrivit raportului anual realizat de Colliers, companie globală de consultanță imobiliară și management al investițiilor.

După un deceniu de creștere rapidă, piața intră, în 2026, într-o fază de consolidare, pe fondul unei evoluții economice mai temperate, dar cu livrări estimate la aproximativ 240.000 de metri pătrați de spații comerciale. Chiar și așa, România rămâne sub alte țări din regiune în ceea ce privește suprafața de retail modern raportată la numărul de locuitori, ceea ce arată un potențial suplimentar de dezvoltare, în special în orașele regionale.

Această imagine mai echilibrată a pieței se vede și în zona resurselor umane. Deși ritmul angajărilor a încetinit în 2025, numărul total de salariați a scăzut cu mai puțin de 1%, iar companiile nu anunță reduceri semnificative de personal, ceea ce contribuie la menținerea unui nivel relativ stabil al consumului.

„În 2026, ne așteptăm ca discounterii și categoriile de bază, precum FMCG, să rămână cei mai activi, în timp ce dezvoltatorii vor continua să livreze proiecte adaptate unui consumator mai atent la valoare și la raportul calitate – preț”, explică Liana Dumitru, Director Retail Agency la Colliers.

Pentru 2026, consultanții Colliers anticipează o piață mai așezată, cu decizii mai prudente din partea dezvoltatorilor și retailerilor. Chiar și în aceste condiții, livrările estimate de circa 240.000 de metri pătrați de spații comerciale noi ar putea transforma anul 2026 în cel mai activ de după 2011 în privința noilor livrări de retail.

Proiectele anunțate au dimensiuni diferite, de la aproximativ 4.000 la 20.000 de metri pătrați, și sunt dezvoltate de investitori cu profiluri variate, activi în mai multe domenii și proveniți atât din mediul local, cât și internațional.

Articol scris pentru „azi în Sibiu”, pe baza informațiilor publicate în Tribuna, material semnat de Mihai Popa și datat 16 februarie 2026, ora 08:30.